Vente Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Villa plain pied, 5 pièces - Hauts de Vaugrenier

Au sein du prestigieux domaine privé des Hauts de Vaugrenier, idéalement situé entre Cannes et Nice (accès autoroutes en moins de 5 minutes), à proximité des plages et de toutes commodités.
Ce domaine sécurisé s'étend sur 130 hectares de parcs arborés (3 lacs artificiels, sentiers pédestres, parcours de santé) sur lesquels se répartissent 11 hameaux. Vous y trouverez un restaurant Club House, des courts de tennis, deux terrains de paddle, une zone de détente, une piscine Olympique, une place de commerces et une école maternelle. Résidence sécurisée par des gardiens 7/7, 24/24.

Coup de cœur pour cette belle villa de plain pied, entièrement rénovée et bénéficiant de prestations haut de gamme. Sans aucun vis à vis. Exposition Sud.

Cette villa de 107 m² + 48 m² d'annexes et dépendances se compose :
d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, et son jardin joliment complanté avec piscine, et d'une cuisine indépendante équipée.
Coin nuit : une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau/WC et d'un grand dressing (possibilité 4ème chambre), deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Climatisation intégrée, arrosage automatique, porte de garage électrique.

Ce bien s'accompagne d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un espace dinatoire avec barbecue.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes: 3.150 €.
Aucune procédure en cours.
Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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