Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Vente Appartement
Villeneuve-Loubet

Réf. 87060365

3 pièces

2 chambres

79.17 m²

540 000 €

Informations complémentaires

Super Vaugrenier - Appartement 3 pièces 80 m² + jardin privatif 550 m²

540 000 €

Un appartement de 80 m² offrant le confort d'une villa grâce à son jardin privatif de 550 m² !

Au sein de la résidence sécurisée et prisée de Super Vaugrenier, avec piscine et courts de tennis, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 80 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
L'appartement profite d'une agréable double exposition Sud et Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et de deux belles chambres. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de ses toilettes, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.
Son principal atout réside dans son exceptionnel jardin privatif d'environ 550 m², véritable écrin de verdure offrant une qualité de vie rare. Un espace idéal pour profiter du climat azuréen, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Les prestations sont complétées par :
Un garage fermé d'environ 16 m²
Une cave d'environ 5,3 m²
Un atelier indépendant d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage

Un bien rare à Super Vaugrenier, offrant le confort d'un appartement et les avantages d'une villa grâce à ses généreux espaces extérieurs.

📞 À visiter sans tarder.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes: 4.200 €.
Aucune procédure en cours.
Prix de vente: 540.000€ Honoraires 5% TTC charge acquéreur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Atelier 29 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Bus
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parc
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Fibre optique
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 79.17 m²
  • Taxe foncière 1545 € / an
  • Charges 4200 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle189kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions40kg CO2/m².an

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