Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Vente Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 87094532

3 pièces

2 chambres

85.75 m²

750 000 €

Informations complémentaires

3 pièces vue mer - Hauts de Vaugrenier

750 000 €

Exceptionnel- Superbe appartement 3 pièces traversant avec vue mer panoramique.
Situé au premier et dernier étage, au calme absolu, avec une exposition Sud Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié tout en haut du Domaine des Hauts de Vaugrenier.
En très bon état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'un espace nuit comprenant une première chambre avec salle d'eau et toilettes attenantes, une seconde chambre ouvrant également sut la terrasse, une salle de bain indépendante, de toilettes invités et de nombreux rangements.
Ce bien est vendu avec un box fermé privatif et cave attenante

Ses atouts:

- vue mer panoramique exceptionnelle
- dernier étage
- appartement traversant
- en parfait état
- box privatif et cave attenante
- nombreuses places de parking visiteurs
- calme absolu

📞 À visiter sans tarder.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes: 3435 €.
Aucune procédure en cours.
Prix de vente: 750.000€ Honoraires 5% TTC charge acquéreur inclus.
DPE: D GES:B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Commerces
  • Lac
  • Mer 5 minutes
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de padel

Mentions légales

  • 714 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.04% ( 36 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 85,75 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges de copropriété 3420 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 1500
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle182kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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