Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement
Cagnes-sur-Mer

Réf. 86746100

3 pièces

2 chambres

545 000 €

Informations complémentaires

Superbe 3 pièces face à la mer

545 000 €

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur – Les Vespins.

Dans une résidence sécurisée et très recherchée avec piscine, idéalement située en bord de mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec goût et offrant de très belles prestations.

Situé au dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une vue mer imprenable et d’une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée avec deux dressings aménagés, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud.
La partie nuit, au calme, propose deux chambres, dont une avec loggia, ainsi qu’une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.

Prestations : climatisation réversible, stores et volets électriques...
Rénovation : menuiseries (fenêtres et portes), électricité ...
Un parking couvert ainsi qu’une cave attenante complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes (tout collectif): 3.600 €/an;
Taxe foncière : 1.250 €/an.
Nombre de lots : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%, inclus dans le prix de vente)

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport 7 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 519 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.01% ( 26 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 59.1 m²
  • Taxe foncière 1217 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 47
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle175kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

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