Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice

Vente Appartement
Nice

Réf. 7576403

3 pièces

2 chambres

55 m²

205 000 €

Informations complémentaires

Appartement 3 pièces traversant - Nice Magnan

205 000 €

NICE MADELEINE/MAGNAN
38, avenue de la Bornala

A 800 m du Campus Carlone (Faculté de droit), quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, proche toutes commodités (bus, tram, écoles et commerces).

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 55 m² loi Carrez, à rafraichir. Calme, aucun vis à vis.

L'entrée dessert toutes les pièces :

Séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon exposé Sud-Ouest, vue dégagée sur verdure.
Deux chambres spacieuses de 12 m² chacune avec placards intégrés.
Cuisine indépendante aménagée ouvrant sur balcon filant de 5 m².
Petite salle d'eau, WC séparés.

Tous les ouvrants (fenêtres et volets) sont neufs.

Ce bien s'accompagne d'une place de stationnement privative et d'une cave.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes : 195 €/mois (comprenant eau froide et chauffage)
Taxe foncière : 812€/an.
Nombre de lots : 76 dont 28 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%, inclus dans le prix de vente)

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École secondaire
  • Mer 5 minutes
  • Parc
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tram 3 minutes
  • Université 800 mètres
  • Médecin

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • 199 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.02% ( 6 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 55 m²
  • Taxe foncière 812 € / an
  • Charges de copropriété 2340 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle158kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions33kg CO2/m².an

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.