Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement
Cagnes-sur-Mer Le Lautin

Réf. 85272437

4 pièces

3 chambres

96.61 m²

548 000 €

Informations complémentaires

LAUTIN - Appartement 4 pièces, garage + cave

548 000 €

EXCLUSIVITÉ - LAUTIN

SOUS OFFRE

Bel appartement familial de 4 pièces, d'une surface de 97 m², bien distribué, idéalement situé à 300 m de la mer, du futur tram, et des commerces.
Cet appartement est traversant et lumineux, a été rénové il y a 1 an.
Le séjour, une belle cuisine ouverte équipée et une première chambre (avec sa salle d'eau et toilettes) donnent sur une agréable terrasse de 19.5 m², expo Sud-Ouest.
Deux autres chambres communiquent sur une seconde terrasse, au calme, vue sur jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Nombreux rangements. Buanderie.
Volets roulants électriques, stores, climatisation.

Ce bien s'accompagne d'un garage et d'une cave.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 66(23 à usage d'habitation)
Charges générales annuelles courantes : 3.776€ (tout collectif)
Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur.
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 4 Placards
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Commerces
  • Gare 3 minutes
  • Mer 300 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 521 900 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 26 100 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 96,61 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges de copropriété 3768 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle192kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions57kg CO2/m².an

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