Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement
Cagnes-sur-Mer Cros de Cagnes

Réf. 7097041

3 pièces

2 chambres

71.03 m²

349 000 €

Informations complémentaires

Appartement 3 pièces + parking + cave - Cros de Cagnes

349 000 €

Idéalement situé en plein cœur du Cros, à proximité des plages et de toutes commodités. Projet de création de la ligne 4 du tramway desservant Nice-Cagnes.

En étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, spacieux appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové en 2021. Beaux volumes. Exposition Nord-Ouest/Sud-Est.

Hall d'entrée avec grands placards, cuisine équipée indépendante et séjour donnant sur une grande loggia. Possibilité de créer un espace total de plus de 30 m².
Deux chambres avec dressings communiquant sur une seconde loggia, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes :1.496 €/an. Nombre de lots. Aucune procédure en cours.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5% inclus dans le prix).
Contact 7/7

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 15 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 7 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus
  • Commerces
  • Gare 3 minutes
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 334 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.49% ( 15 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 71.03 m²
  • Taxe foncière 930 € / an
  • Charges 1488 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle108.5kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25.4kg CO2/m².an

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